大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）

  第一條  為規(guī)范和加強(qiáng)商業(yè)綜合體消防安全工作，推行消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理， 落實單位主體責(zé)任，提升消防安全管理水平，依據(jù)《中華人民共和國消防法》《消防安全責(zé)任制實施辦法》《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則。
第二條          本規(guī)則中的商業(yè)綜合體是指集購物、住宿、餐飲、娛樂、展覽、交通 樞紐等兩種或兩種以上功能于一體的單體建筑和通過地下連片車庫、地下連片商業(yè)空間、下沉式廣場、連廊等方式連接的多棟商業(yè)建筑組合體。
第三條        本規(guī)則適用于已建成并投入使用且建筑面積不小于 5 萬平方米的商業(yè)綜合體（以下簡稱“大型商業(yè)綜合體”），其他商業(yè)綜合體可參照執(zhí)行。
第四條          大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)符合消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，采取有效的消防安全管理措施和先進(jìn)的消防技術(shù)手段，確保建筑具備可靠的消防安全條件。
第五條          大型商業(yè)綜合體的消防安全管理應(yīng)當(dāng)貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的
方針，實行消防安全責(zé)任制。
第六條   大型商業(yè)綜合體的實際使用功能應(yīng)當(dāng)與設(shè)計功能一致。經(jīng)過特殊消防設(shè)計的大型商業(yè)綜合體，應(yīng)當(dāng)將特殊消防設(shè)計規(guī)定的相關(guān)技術(shù)措施的落實情況，作為消防安全管理的重點內(nèi)容進(jìn)行巡查、檢查并存檔備查。
  第七條          大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位是大型商業(yè)綜合體消防安全責(zé)任主體，對大型商業(yè)綜合體的消防安全工作負(fù)責(zé)。
大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位（以下簡稱“委托管理單位”）提供消防安全管理服務(wù)，并應(yīng)當(dāng)在委托合同中約定具體服務(wù)內(nèi)容。第八條               大型商業(yè)綜合體以承包、租賃或者委托經(jīng)營等形式交由承包人、承租
人、經(jīng)營管理人使用的，當(dāng)事人在訂立承包、租賃、委托管理等合同時，應(yīng)當(dāng)明確各方消防安全責(zé)任。
實行承包、租賃或委托經(jīng)營管理時，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用單位加強(qiáng)消防安全管理。承包人、承租人或者受委托經(jīng)營管理者，在其使用、經(jīng)營和管理范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé)。
第九條大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)明確消防安全責(zé)任人、消防安全管理人，設(shè)立消防安全工作歸口管理部門，建立健全消防安全管理制度，逐級細(xì)化明確消防安全管理職責(zé)和崗位職責(zé)。
消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位、使用單位的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。消防安全管理人應(yīng)當(dāng)由消防安全責(zé)任人指定，負(fù)責(zé)組織實施本單位的消防安全管理工作。

        第十條 大型商業(yè)綜合體有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位、使用單位的，各單位對其專有部分的消防安全負(fù)責(zé)，對共有部分的消防安全共同負(fù)責(zé)。
大型商業(yè)綜合體有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位、使用單位的，應(yīng)當(dāng)明確一個產(chǎn)權(quán)單位、使用單位，或者共同委托一個委托管理單位作為統(tǒng)一管理單位，并明確統(tǒng)一消防安全管理人，對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道等實施統(tǒng)一管理，同時協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各單位共同做好大型商業(yè)綜合體的消防安全管理工作。
第十一條   消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)掌握本單位的消防安全情況，全面負(fù)責(zé)本單位的消防安全工作，并履行下列消防安全職責(zé)：

1.                     制定和批準(zhǔn)本單位的消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，進(jìn)行消防工作檢查考核，保證各項規(guī)章制度落實；

2.                     統(tǒng)籌安排本單位經(jīng)營、維修、改建、擴(kuò)建等活動中的消防安全管理工作，批準(zhǔn)年度消防工作計劃；

3.                     為消防安全管理提供必要的經(jīng)費和組織保障；

4.                     建立消防安全工作例會制度，定期召開消防安全工作例會，研究本單位消防工作，處理涉及消防經(jīng)費投入、消防設(shè)施和器材購置、火災(zāi)隱患整改等重大問題，研究、部署、落實本單位消防安全工作計劃和措施；

5.                     定期組織防火檢查，督促整改火災(zāi)隱患；

6.                     依法建立專職消防隊或志愿消防隊，并配備相應(yīng)的消防設(shè)施和器材；

7.                     組織制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織實施演練。

第十二條 消防安全管理人對消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)具備與其職責(zé)相適應(yīng)的消防安全知識和管理能力，取得注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格或者工程類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱，并應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

1.                     擬訂年度消防安全工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作；

2.                     組織制訂消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程，并檢查督促落實；

3.                     擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案；

4.                     建立消防檔案，確定本單位的消防安全重點部位，設(shè)置消防安全標(biāo)識；

5.                     組織實施防火巡查、檢查和火災(zāi)隱患排查整改工作；

6.                     組織實施對本單位消防設(shè)施和器材、消防安全標(biāo)識的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效和處于正常運行狀態(tài)，確保疏散通道、安全出口、消防車道暢通；

7.                     組織本單位員工開展消防知識、技能的教育和培訓(xùn)，擬定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實施和演練；

8.                     管理專職消防隊或志愿消防隊，組織開展日常業(yè)務(wù)訓(xùn)練和初起火災(zāi)撲救；

9.                     定期向消防安全責(zé)任人報告消防安全狀況，及時報告涉及消防安全的重大問

題；

1.                     完成消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作。

第十三條          大型商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營、服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

1.                     確保自身的經(jīng)營活動不更改或占用經(jīng)營場所的平面布置、疏散通道和疏散路線，不妨礙疏散設(shè)施及其他消防設(shè)施的使用；

2.                     主動接受消防安全宣傳教育培訓(xùn)，遵守消防安全管理制度和操作規(guī)程；熟悉本工作場所消防設(shè)施、器材及安全出口的位置，參加單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練；

3.                     清楚了解本單位火災(zāi)危險性，會報火警、會撲救初起火災(zāi)、會組織疏散逃生和自救；

4.                     每日到崗后及下班前應(yīng)當(dāng)檢查本崗位工作設(shè)施、設(shè)備、場地、電源插座、電氣設(shè)備的使用狀態(tài)等，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除并向消防安全工作歸口管理部門報告；

5.                     監(jiān)督顧客遵守消防安全管理制度，制止吸煙、使用大功率電器等不利于消防安全的行為。

第十四條          大型商業(yè)綜合體的保安人員應(yīng)當(dāng)履行下列消防職責(zé)：

1.                     按照本單位的消防安全管理制度進(jìn)行防火巡查，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時報告；

2.                     發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時報火警并報告消防安全責(zé)任人和消防安全管理人，撲救初起火災(zāi)，組織人員疏散，協(xié)助開展滅火救援；

3.                     勸阻和制止違反消防法規(guī)和消防安全管理制度的行為。

   
第十五條   大型商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)單位、使用單位可以委托具備相應(yīng)從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)定期對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測，確保消防設(shè)施器材完好有效，處于正常運行狀態(tài)。檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。
第十六條   建筑消防設(shè)施存在故障、缺損的，應(yīng)當(dāng)立即維修、更換,不得擅自斷電停運或長期帶故障運行；因維修等原因需要停用建筑消防設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照消防安全管理制度履行內(nèi)部審批手續(xù)，制定應(yīng)急方案，落實防范措施，并在建筑主要出入口醒目位置公告。維修完成后，應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)到正常運行狀態(tài)。
第十七條大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)建立消防設(shè)施和器材的檔案管理制度，記錄配置類型、數(shù)量、設(shè)置部位、檢查及維修單位（人員）、更換藥劑時間，故障報告、修理和消除等有關(guān)情況。
第十八條          室內(nèi)消火栓、機(jī)械排煙口、防火卷簾、常閉式防火門等建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的提示性、警示性標(biāo)識；消火栓箱、滅火器箱上應(yīng)當(dāng)張貼使用方法標(biāo)識。第十九條                   建筑消防給水設(shè)施的管道閥門均應(yīng)處于正常運行位置，并具有開/關(guān)
的狀態(tài)標(biāo)識；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施。 消防水池、氣壓水罐或高位消防水箱等消防儲水設(shè)施的水量或水位應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計
要求；消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜控制開關(guān)應(yīng)當(dāng)處于自動（接通）位置。

        第二十條   防火門、防火卷簾、防火封堵等防火分隔設(shè)施應(yīng)當(dāng)保持完整有效。防火卷簾、防火門應(yīng)可正常關(guān)閉，且下方及兩側(cè)各 0.5 米范圍內(nèi)不得放置物品，并應(yīng)用黃色標(biāo)識線劃定范圍。室內(nèi)消火栓箱不得上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)當(dāng)齊全、完好，禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內(nèi)堆放雜物。
第二十一條   商品、展品、貨柜、廣告箱牌、生產(chǎn)設(shè)備等不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機(jī)械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙窗、火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、聲光報警裝置等消防設(shè)施的正常使用。
第二十二條   電纜井、管道井等豎向管井和電纜橋架應(yīng)當(dāng)在穿越每層樓板處采取可靠措施進(jìn)行防火封堵，管井檢查門應(yīng)當(dāng)采用防火門。電纜井、管道井等豎向管井禁止被占用或堆放雜物。
   
第二十三條大型商業(yè)綜合體的疏散通道、安全出口管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

1.                     疏散通道、安全出口應(yīng)當(dāng)保持暢通，禁止堆放物品、鎖閉出口、設(shè)置障礙物；

2.                     常用疏散通道、貨物運送通道、安全出口處的疏散門采用常開式防火門時， 應(yīng)當(dāng)確保在發(fā)生火災(zāi)時自動關(guān)閉并反饋信號；

3.                     常閉式防火門應(yīng)當(dāng)保持常閉，門上應(yīng)當(dāng)有正確啟閉狀態(tài)的標(biāo)識，閉門器、順序器應(yīng)當(dāng)完好有效；

4.                     商業(yè)營業(yè)廳、觀眾廳、禮堂等安全出口、疏散門不得設(shè)置門檻和其他影響疏散的障礙物，且在門口內(nèi)外 1.4 米范圍內(nèi)不得設(shè)置臺階；

5.                     疏散門、疏散通道及其盡端墻面上不得有鏡面反光類材料遮擋、誤導(dǎo)人員視線等影響人員安全疏散行動的裝飾物，疏散通道上空不得懸掛可能遮擋人員視線的物體及其他可燃物，疏散通道側(cè)墻和頂部不得設(shè)置影響疏散的凸出裝飾物。

第二十四條   大型商業(yè)綜合體內(nèi)消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

1.                     消防應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)保持完好、有效，各類場所疏散照明照度應(yīng)當(dāng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；

2.                     營業(yè)廳、展覽廳等面積較大場所內(nèi)的疏散指示標(biāo)志，應(yīng)當(dāng)保證其指向最近的疏散出口，并使人員在走道上任何位置均能看見、了解所處樓層；

3.                     疏散樓梯通至屋面時，應(yīng)當(dāng)在每層樓梯間內(nèi)設(shè)有“可通至屋面”的明顯標(biāo)識， 宜在屋面設(shè)置輔助疏散設(shè)施；

4.                     建筑內(nèi)應(yīng)當(dāng)采用燈光疏散指示標(biāo)志，不得采用蓄光型指示標(biāo)志替代燈光疏散指示標(biāo)志，不得采用可變換方向的疏散指示標(biāo)志。

第二十五條          大型商業(yè)綜合體的安全疏散和避難逃生管理還應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

1.                     樓層的窗口、陽臺等部位不得有影響逃生和滅火救援的柵欄；

1.                     安全出口、疏散通道、疏散樓梯間不得安裝柵欄，人員導(dǎo)流分隔區(qū)應(yīng)當(dāng)有在火災(zāi)時自動開啟的門或可易于打開的欄桿；

2.                     各樓層疏散樓梯入口處、電影院售票廳、賓館客房的明顯位置應(yīng)當(dāng)設(shè)置本層的樓層顯示、安全疏散指示圖，電影院放映廳和展廳門口應(yīng)當(dāng)設(shè)置廳平面疏散指示圖， 疏散指示圖上應(yīng)當(dāng)標(biāo)明疏散路線、安全出口和疏散門、人員所在位置和必要的文字說明；

3.                     除休息座椅外，有頂棚的步行街上、中庭內(nèi)、自動扶梯下方嚴(yán)禁設(shè)置店鋪、攤位、游樂設(shè)施，嚴(yán)禁堆放可燃物；

4.                     舉辦展覽、展銷、演出等活動時，應(yīng)當(dāng)事先根據(jù)場所的疏散能力核定容納人數(shù)，活動期間應(yīng)當(dāng)對人數(shù)進(jìn)行控制，采取防止超員的措施；

5.                     主要出入口、人員易聚集的部位應(yīng)當(dāng)安裝客流監(jiān)控設(shè)備，除公共娛樂場所、營業(yè)廳和展覽廳外，各使用場所應(yīng)當(dāng)設(shè)置允許容納使用人數(shù)的標(biāo)識；

6.                     建筑內(nèi)各經(jīng)營主體營業(yè)時間不一致時，應(yīng)當(dāng)采取確保各場所人員安全疏散的措施。

第二十六條大型商業(yè)綜合體平時需要控制人員隨意出入的安全出口、疏散門或設(shè)置門禁系統(tǒng)的疏散門，應(yīng)當(dāng)保證火災(zāi)時能從內(nèi)部直接向外推開，并應(yīng)當(dāng)在門上設(shè)置“緊急出口”標(biāo)識和使用提示?？筛鶕?jù)實際需要選用以下方法之一或其他等效的方法：

1.                     設(shè)置安全控制與報警逃生門鎖系統(tǒng)，其報警延遲時間不應(yīng)超過 15 秒；

2.                     設(shè)置能遠(yuǎn)程控制和現(xiàn)場手動開啟的電磁門鎖裝置，且與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)

動；

1.                     設(shè)置推閂式外開門。

第二十七條大型商業(yè)綜合體營業(yè)廳內(nèi)的柜臺和貨架應(yīng)當(dāng)合理布置，疏散通道設(shè)置
應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

1.                     營業(yè)廳內(nèi)主要疏散通道應(yīng)當(dāng)直通安全出口；

2.                     柜臺和貨架不得占用疏散通道的設(shè)計疏散寬度或阻擋疏散路線；

3.                     疏散通道的地面上應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)識；

4.                     營業(yè)廳內(nèi)任一點至最近安全出口或疏散門的直線距離不得超過 37.5 米，且行走距離不得超過 45 米；

5.                     營業(yè)廳的安全疏散路線不得穿越倉儲、辦公等功能用房。

第二十八條   大型商業(yè)綜合體各防火分區(qū)或樓層應(yīng)當(dāng)設(shè)置疏散引導(dǎo)箱，配備過濾式消防自救呼吸器、瓶裝水、毛巾、哨子、發(fā)光指揮棒、疏散用手電筒等疏散引導(dǎo)用品，明確各防火分區(qū)或樓層區(qū)域的疏散引導(dǎo)員。
   
第二十九條          大型商業(yè)綜合體建筑四周不得違章搭建建筑，不得占用防火間距、消防車道、消防車登高操作場地，禁止在消防車道、消防車登高操作場地設(shè)置停車泊位、

        構(gòu)筑物、固定隔離樁等障礙物，禁止在消防車道上方、登高操作面設(shè)置妨礙消防車作業(yè)的架空管線、廣告牌、裝飾物、樹木等障礙物。
第三十條          戶外廣告牌、外裝飾不得采用易燃可燃材料制作，不得妨礙人員逃生、排煙和滅火救援，不得改變或破壞建筑立面防火構(gòu)造。
建筑外墻上的滅火救援窗、滅火救援破拆口不得被遮擋，室內(nèi)外的相應(yīng)位置應(yīng)當(dāng)有明顯標(biāo)識。
第三十一條          室外消火栓不得被埋壓、圈占，室外消火栓、消防水泵接合器兩側(cè)沿道路方向各 3 米范圍內(nèi)不得有影響其正常使用的障礙物或停放機(jī)動車輛。
第三十二條          消防車道、消防車登高操作場地、消防車取水口、消防水泵接合器、室外消火栓等消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的提示性、警示性標(biāo)識。
   
第三十三條大型商業(yè)綜合體的消防安全重點部位應(yīng)當(dāng)建立崗位消防安全責(zé)任制， 明確消防安全管理的責(zé)任部門和責(zé)任人，設(shè)置明顯的提示標(biāo)識，落實特殊防范和重點管控措施，納入防火巡查檢查重點對象。
第三十四條大型商業(yè)綜合體內(nèi)餐飲場所的管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
1.      餐飲場所宜集中布置在同一樓層或同一樓層的集中區(qū)域； 2．餐飲場所嚴(yán)禁使用液化石油氣及甲、乙類液體燃料；

1.                     餐飲場所使用天然氣作燃料時，應(yīng)當(dāng)采用管道供氣。設(shè)置在地下且建筑面積大于 150 平方米或座位數(shù)大于 75 座的餐飲場所不得使用燃?xì)猓?/p>

2.                     不得在餐飲場所的用餐區(qū)域使用明火加工食品，開放式食品加工區(qū)應(yīng)當(dāng)采用電加熱設(shè)施；

3.                     廚房區(qū)域應(yīng)當(dāng)靠外墻布置，并應(yīng)采用耐火極限不低于 2 小時的隔墻與其他部位分隔；

4.                     廚房內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置可燃?xì)怏w探測報警裝置，排油煙罩及烹飪部位應(yīng)當(dāng)設(shè)置能夠聯(lián)動切斷燃?xì)廨斔凸艿赖淖詣訙缁鹧b置，并能夠?qū)缶盘柗答佒料揽刂剖遥?/p>

5.                     爐灶、煙道等設(shè)施與可燃物之間應(yīng)當(dāng)采取隔熱或散熱等防火措施；

6.                     廚房燃?xì)庥镁叩陌惭b使用及其管路敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)和檢測應(yīng)當(dāng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定；廚房的油煙管道應(yīng)當(dāng)至少每季度清洗一次；

7.                     餐飲場所營業(yè)結(jié)束時，應(yīng)當(dāng)關(guān)閉燃?xì)庠O(shè)備的供氣閥門。

第三十五條大型商業(yè)綜合體內(nèi)其他重點部位的管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

1.                     兒童活動場所，包括兒童培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和設(shè)有兒童活動功能的餐飲場所，不應(yīng)設(shè)置在地下、半地下建筑內(nèi)或建筑的四層及四層以上樓層；

2.                     電影院在電影放映前，應(yīng)當(dāng)播放消防宣傳片，告知觀眾防火注意事項、火災(zāi)逃生知識和路線；

1.                     賓館的客房內(nèi)應(yīng)當(dāng)配備應(yīng)急手電筒、防煙面具等逃生器材及使用說明，客房內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目、耐久的“請勿臥床吸煙”提示牌，客房內(nèi)的窗簾和地毯應(yīng)當(dāng)采用阻燃制品；

2.                     倉儲場所不得采用金屬夾芯板搭建，內(nèi)部不得設(shè)置員工宿舍，物品入庫前應(yīng)當(dāng)有專人負(fù)責(zé)檢查，核對物品種類和性質(zhì)，物品應(yīng)分類分垛儲存，并符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

《倉儲場所消防安全管理通則》（GA1131）對頂距、燈距、墻距、柱距、堆距的“五距” 要求；

1.                     展廳內(nèi)布展時用于搭建和裝修展臺的材料均應(yīng)采用不燃和難燃材料，確需使用的少量可燃材料，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行阻燃處理；

2.                     汽車庫不得擅自改變使用性質(zhì)和增加停車數(shù)，汽車坡道上不得停車，汽車出入口設(shè)置的電動起降桿，應(yīng)當(dāng)具有斷電自動開啟功能；電動汽車充電樁的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合

《電動汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51313）的相關(guān)規(guī)定；

1.                     配電室內(nèi)建筑消防設(shè)施設(shè)備的配電柜、配電箱應(yīng)當(dāng)有區(qū)別于其他配電裝置的明顯標(biāo)識，配電室工作人員應(yīng)當(dāng)能正確區(qū)分消防配電和其他民用配電線路，確保火災(zāi)情況下消防配電線路正常供電；

2.                     鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房、制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、油浸變壓器室的防火分隔不得被破壞，其內(nèi)部設(shè)置的防爆型燈具、火災(zāi)報警裝置、事故排風(fēng)機(jī)、通風(fēng)系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等應(yīng)當(dāng)保持完好有效；

3.                     燃油鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房內(nèi)設(shè)置的儲油間總儲存量不應(yīng)大于 1 立方米；燃?xì)忮仩t房應(yīng)當(dāng)設(shè)置可燃?xì)怏w探測報警裝置，并能夠聯(lián)動控制鍋爐房燃燒器上的燃?xì)馑贁嚅y、供氣管道的緊急切斷閥和通風(fēng)換氣裝置；

4.                     柴油發(fā)電機(jī)房內(nèi)的柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)當(dāng)定期維護(hù)保養(yǎng)，每月至少啟動試驗一次， 確保應(yīng)急情況下正常使用。

   
第三十六條          大型商業(yè)綜合體內(nèi)嚴(yán)禁生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存和展示甲、乙類易燃易爆危險物品。嚴(yán)禁攜帶甲、乙類易燃易爆危險物品進(jìn)入建筑內(nèi)。
第三十七條          大型商業(yè)綜合體內(nèi)部使用的宣傳條幅、廣告牌等臨時性裝飾材料應(yīng)采用不燃或難燃材料制作。
第三十八條          設(shè)有建筑外墻外保溫系統(tǒng)的大型商業(yè)綜合體，應(yīng)當(dāng)在主入口及周邊相關(guān)醒目位置，設(shè)置提示性和警示性標(biāo)識，標(biāo)示外墻保溫材料的燃燒性能、防火要求。對大型商業(yè)綜合體建筑外墻外保溫系統(tǒng)破損、開裂和脫落的，應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)。大型商業(yè)綜合體建筑在進(jìn)行外保溫系統(tǒng)施工時，應(yīng)當(dāng)采取禁止或者限制使用該建筑的有效措施。禁止使用易燃、可燃材料作為大型商業(yè)綜合體建筑外墻保溫材料。禁止在其建筑
內(nèi)及周邊禁放區(qū)域燃放煙花爆竹；禁止在其外墻周圍堆放可燃物。對于使用難燃外墻保

        溫材料且采用與基層墻體、裝飾層之間有空腔的建筑外墻外保溫系統(tǒng)的大型商業(yè)綜合體建筑，禁止在其外墻動火用電。
第三十九條   電動自行車集中存放、充電場所應(yīng)當(dāng)優(yōu)先獨立設(shè)置在室外，與其他建筑、安全出口保持足夠的安全距離，確需設(shè)置在室內(nèi)時，應(yīng)當(dāng)滿足防火分隔、安全疏散等消防安全要求，并應(yīng)加強(qiáng)巡查巡防或采取安排專人值守、加裝自動斷電、視頻監(jiān)控等措施。
   
第四十條   大型商業(yè)綜合體消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)實行每日 24 小時不間斷值班制度，每班不應(yīng)少于 2 人。
消防控制室值班人員值班期間，對接收到的火災(zāi)報警信號應(yīng)當(dāng)立即以最快方式確認(rèn)，如果確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)當(dāng)立即檢查消防聯(lián)動控制設(shè)備是否處于自動控制狀態(tài)，同時撥打“119”火警電話報警，啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。
消防控制室值班人員值班期間，應(yīng)當(dāng)隨時檢查消防控制室設(shè)施設(shè)備運行情況，做好消防控制室火警、故障和值班記錄，對不能及時排除的故障應(yīng)當(dāng)及時向消防安全工作歸口管理部門報告。
第四十一條   消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)持有相應(yīng)的消防職業(yè)資格證書，熟練掌握以下知識和技能：

1.                     建筑基本情況（包括建筑類別、建筑層數(shù)、建筑面積、建筑平面布局和功能分布、建筑內(nèi)單位數(shù)量）；

2.                     消防設(shè)施設(shè)置情況（包括設(shè)施種類、分布位置、消防水泵房和柴油發(fā)電機(jī)房等重要功能用房設(shè)置位置、室外消火栓和水泵接合器安裝位置等）；

3.                     消防控制室設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程（包括火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、消防應(yīng)急廣播、可燃?xì)怏w報警控制器、消防電話等設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程）；

4.                     火警、故障應(yīng)急處置程序和要求；

5.                     消防控制室值班記錄表填寫要求。

第四十二條          禁止對消防控制室報警控制設(shè)備的喇叭、蜂鳴器等聲光報警器件進(jìn)行遮蔽、堵塞、斷線、旁路等操作，確保警示器件處于正常工作狀態(tài)。
禁止將消防控制室的消防電話、消防應(yīng)急廣播、消防記錄打印機(jī)等設(shè)備挪作他用。消防圖形顯示裝置中專用于報警顯示的計算機(jī)，嚴(yán)禁安裝其他無關(guān)軟件。
第四十三條      消防控制室應(yīng)當(dāng)存放建筑總平面布局圖、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖，同時存放一套符合本規(guī)則第十五章規(guī)定的完整消防檔案。
第四十四條          消防控制室內(nèi)應(yīng)當(dāng)配備有關(guān)消防設(shè)備用房、通往屋頂和地下室等消防設(shè)施的通道門鎖鑰匙，防火卷簾按鈕鑰匙，消防電源、控制箱（柜）、開關(guān)專用鑰

        匙，并分類標(biāo)志懸掛；置備手提插孔消防電話、安全工作帽、手持?jǐn)U音器、充電手電筒、對講機(jī)等消防專用工具、器材。
消防控制室內(nèi)不得存放與消防控制室值班無關(guān)的物品，應(yīng)當(dāng)保證其環(huán)境滿足設(shè)備正常運行的要求。
第四十五條 消防控制室與商戶之間應(yīng)當(dāng)建立雙向的信息聯(lián)絡(luò)溝通機(jī)制，確保緊急情況下信息暢通、及時響應(yīng)。設(shè)有多個消防控制室的商業(yè)綜合體，各消防控制室之間應(yīng)當(dāng)建立可靠、快捷的信息傳達(dá)聯(lián)絡(luò)機(jī)制。
   
第四十六條      大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)建立用火、動火安全管理制度，并應(yīng)明確用火、動火管理的責(zé)任部門和責(zé)任人以及用火、動火的審批范圍、程序和要求等內(nèi)容。
第四十七條          電氣焊工、電工、易燃易爆危險物品管理人員（操作人員）應(yīng)當(dāng)持證上崗，執(zhí)行有關(guān)消防安全管理制度和操作規(guī)程，落實作業(yè)現(xiàn)場的消防安全措施。
電工應(yīng)當(dāng)熟練掌握確保消防電源正常工作的操作和切斷非消防電源的技能。第四十八條 用火、動火安全管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

1.                     嚴(yán)禁在營業(yè)時間進(jìn)行動火作業(yè)；

2.                     電氣焊等明火作業(yè)前，實施動火的部門和人員應(yīng)當(dāng)按照消防安全管理制度辦理動火審批手續(xù)，并在建筑主要出入口和作業(yè)現(xiàn)場醒目位置張貼公示；

3.                     動火作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)清除可燃、易燃物品，配置滅火器材，落實現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人和安全措施，在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險后方可動火作業(yè)，作業(yè)后應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場復(fù)查，確保無遺留火種；

4.                     需要動火作業(yè)的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)采用不燃材料與使用、營業(yè)區(qū)域進(jìn)行分隔；

5.                     建筑內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、燒香、使用明火照明，演出、放映場所不得使用明火進(jìn)行表演或燃放焰火。

第四十九條 用電防火安全管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

1.                     采購電氣、電熱設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求；

2.                     電氣線路敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝和維修應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)職業(yè)資格的人員按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求和操作規(guī)程進(jìn)行；

3.                     電熱汀取暖器、暖風(fēng)機(jī)、對流式電暖氣、電熱膜取暖器等電氣取暖設(shè)備的配電回路應(yīng)當(dāng)設(shè)置與電氣取暖設(shè)備匹配的短路、過載保護(hù)裝置；

4.                     電源插座、照明開關(guān)不應(yīng)直接安裝在可燃材料上；

5.                     靠近可燃物的電器，應(yīng)當(dāng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施；

6.                     各種燈具距離窗簾、幕布、布景等可燃物不應(yīng)小于 0.5 米；

7.                     應(yīng)當(dāng)定期檢查、檢測電氣線路、設(shè)備，嚴(yán)禁超負(fù)荷運行；

8.                     電氣線路故障，應(yīng)當(dāng)及時停用檢查維修，排除故障后方可繼續(xù)使用；

1.                     每日營業(yè)結(jié)束時，應(yīng)當(dāng)切斷營業(yè)場所內(nèi)的非必要電源。

   
第五十條          大型商業(yè)綜合體內(nèi)裝修施工現(xiàn)場的消防安全管理應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)督責(zé)任。
第五十一條      大型商業(yè)綜合體的內(nèi)部裝修施工不得擅自改變防火分隔和消防設(shè)施， 不得降低建筑裝修材料的燃燒性能等級，不得改變疏散門的開啟方向，不得減少疏散出  口的數(shù)量和寬度。
第五十二條          施工單位進(jìn)行施工前，應(yīng)當(dāng)依法取得相關(guān)施工許可，預(yù)先向大型商業(yè)綜合體消防安全管理人辦理相關(guān)審批施工手續(xù)，并落實下列消防安全措施：

1.                     建立施工現(xiàn)場用火、用電、用氣等消防安全管理制度和操作規(guī)程；

2.                     明確施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任人，落實相關(guān)人員的消防安全管理責(zé)任；

3.                     施工人員應(yīng)當(dāng)接受崗前消防安全教育培訓(xùn)，制定滅火應(yīng)急疏散演練預(yù)案并開展演練；

4.                     在施工現(xiàn)場的重點防火部位或區(qū)域，應(yīng)當(dāng)設(shè)置消防安全警示標(biāo)志，配備消防器材并在醒目位置標(biāo)明配置情況，施工部位與其他部位之間應(yīng)當(dāng)采取防火分隔措施，保證施工部位消防設(shè)施完好有效；施工過程中應(yīng)當(dāng)及時清理施工垃圾，消除各類火災(zāi)隱患； 5.局部施工部位確需暫?；蛘咂帘问褂镁植肯涝O(shè)施的，不得影響整體消防設(shè)施

的使用，同時采取人員監(jiān)護(hù)或視頻監(jiān)控等防護(hù)措施加強(qiáng)防范，消防控制室或安防監(jiān)控室內(nèi)應(yīng)當(dāng)能夠顯示視頻監(jiān)控畫面。
   
第五十三條   大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)建立防火巡查、防火檢查制度，確定巡查和檢查的人員、部位、內(nèi)容和頻次。
第五十四條   大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)建立火災(zāi)隱患整改制度，明確火災(zāi)隱患整改責(zé)任部門和責(zé)任人、整改的程序和所需經(jīng)費來源、保障措施。
第五十五條    大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)定期組織開展消防聯(lián)合檢查,每月應(yīng)至少進(jìn)行一次建筑消防設(shè)施單項檢查，每半年應(yīng)至少進(jìn)行一次建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查。
第五十六條  大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)明確建筑消防設(shè)施和器材巡查部位和內(nèi)容， 每日進(jìn)行防火巡查，其中旅館、商店、餐飲店、公共娛樂場所、兒童活動場所等公眾聚集場所在營業(yè)時間，應(yīng)至少每 2 小時巡查一次，并結(jié)合實際組織夜間防火巡查。防火巡查應(yīng)當(dāng)采用電子巡更設(shè)備。

        第五十七條   防火巡查和檢查應(yīng)當(dāng)如實填寫巡查和檢查記錄，及時糾正消防違法違章行為，對不能當(dāng)場整改的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)逐級報告，整改后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)查，巡查檢查人員、復(fù)查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在記錄上簽名。（小編推薦使用意靜云消防寶智能巡查系統(tǒng)）
第五十八條   發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)立即改正；不能立即改正的，應(yīng)當(dāng)報告大型商業(yè)綜合體的消防安全工作歸口管理部門。
第五十九條 消防安全管理人或消防安全工作歸口管理部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)組織對報告的火災(zāi)隱患進(jìn)行認(rèn)定，并對整改完畢的火災(zāi)隱患進(jìn)行確認(rèn)。在火災(zāi)隱患整改期間，應(yīng)當(dāng)采取保障消防安全的措施。
第六十條          對重大火災(zāi)隱患和消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正，并由消防安全責(zé)任人按程序向消防救援機(jī)構(gòu)提出復(fù)查或銷案申請。不能立即整改的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)由消防安全責(zé)任人自行對存在隱患的部位實
施停業(yè)或停止使用。
   
第六十一條          大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)通過在主要出入口醒目位置設(shè)置消防宣傳欄、懸掛電子屏、張貼消防宣傳掛圖，以及舉辦各類消防宣傳活動等多種形式對公眾宣傳防  火、滅火、應(yīng)急逃生等常識，重點提示該場所火災(zāi)危險性、安全疏散路線、滅火器材位  置和使用方法，消防設(shè)施和器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的圖文提示標(biāo)識。
第六十二條   大型商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人以及消防安全工作歸口管理部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)至少每半年接受一次消防安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)至少包括建筑整體情況，單位人員組織架構(gòu)、滅火和應(yīng)急疏散指揮架構(gòu)，單位消防安全管理制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等。
第六十三條   從業(yè)員工應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前消防培訓(xùn)，在職期間應(yīng)當(dāng)至少每半年接受一次消防培訓(xùn)。從業(yè)員工的消防培訓(xùn)應(yīng)當(dāng)至少包括下列內(nèi)容：

1.                     本崗位的火災(zāi)危險性和防火措施；

2.                     有關(guān)消防法規(guī)、消防安全管理制度、消防安全操作規(guī)程等；

3.                     建筑消防設(shè)施和器材的性能、使用方法和操作規(guī)程；

4.                     報火警、撲救初起火災(zāi)、應(yīng)急疏散和自救逃生的知識、技能；

5.                     本場所的安全疏散路線，引導(dǎo)人員疏散的程序和方法等；

6.                     滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的內(nèi)容、操作程序。

第六十四條   專職消防隊員、志愿消防隊員、保安人員應(yīng)當(dāng)掌握基本的消防安全知識和滅火基本技能，且至少每半年接受一次消防安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)至少應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1.                     建筑基本情況，建筑消防設(shè)施、安全疏散設(shè)施、滅火和應(yīng)急救援設(shè)施設(shè)置位置及基本常識；

2.                     單位消防安全管理制度，尤其是火災(zāi)應(yīng)急處置預(yù)案分工；

3.                     發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患的技能，防火巡査、檢査要點，消防安全重點部位、場所的防護(hù)要求；

4.                     滅火救援、疏散引導(dǎo)和簡單醫(yī)療救護(hù)技能；

5.                     防火巡查、檢查記錄表填寫要求。

第六十五條          大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)在公共部位的醒目位置設(shè)置警示標(biāo)識，提示公眾對該場所存在的下列違法行為有投訴、舉報的義務(wù)：

1.                     營業(yè)期間鎖閉疏散門；

2.                     封堵或占用疏散通道或消防車道；

3.                     營業(yè)期間違規(guī)進(jìn)行電焊、氣焊等動火作業(yè)或施工；

4.                     營業(yè)期間違規(guī)進(jìn)行建筑外墻保溫工程施工；

5.                     疏散指示標(biāo)志錯誤或不清晰；

6.                     其他消防安全違法行為。

   
第六十六條   大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)人員集中、火災(zāi)危險性較大和重點部位的實際情況，制定有針對性的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，承租承包單位、委托經(jīng)營單位等使用單位的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)與大型商業(yè)綜合體整體應(yīng)急預(yù)案相協(xié)調(diào)。
總建筑面積大于 10 萬平方米的大型商業(yè)綜合體，應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要邀請專家團(tuán)隊對滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案進(jìn)行評估、論證。
第六十七條 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)當(dāng)至少包括下列內(nèi)容：

1.                     單位或建筑的基本情況、重點部位及火災(zāi)危險分析；

2.                     明確火災(zāi)現(xiàn)場通信聯(lián)絡(luò)、滅火、疏散、救護(hù)、保衛(wèi)等任務(wù)的負(fù)責(zé)人；

3.                     火警處置程序；

4.                     應(yīng)急疏散的組織程序和措施；

5.                     撲救初起火災(zāi)的程序和措施；

6.                     通信聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)和人員救護(hù)的組織與調(diào)度程序和保障措施；

7.                     滅火應(yīng)急救援的準(zhǔn)備。

第六十八條 大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，至少每半年組織開展一次消防演練。人員集中、火災(zāi)危險性較大和重點部位應(yīng)當(dāng)作為消防演練的重點，與周邊的其他大型場所或建筑，宜組織協(xié)同演練。

        演練前，應(yīng)當(dāng)事先公告演練的內(nèi)容、時間并通知場所內(nèi)的從業(yè)員工和顧客積極參與；演練時，應(yīng)當(dāng)在建筑主要出入口醒目位置設(shè)置“正在消防演練”的標(biāo)志牌，并采取必要的管控與安全措施；演練結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)施恢復(fù)到正常運行狀態(tài)，并進(jìn)行總結(jié)講評。
消防演練中應(yīng)當(dāng)落實對于模擬火源及煙氣的安全防護(hù)措施，防止造成人員傷害。第六十九條 大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)通過消防演練達(dá)到以下目的：

1.                     檢驗各級消防安全責(zé)任人、各職能組和有關(guān)人員對滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案內(nèi)容、職責(zé)的熟悉程度；

2.                     檢驗人員安全疏散、初起火災(zāi)撲救、消防設(shè)施使用等情況；

3.                     檢驗本單位在緊急情況下的組織、指揮、通訊、救護(hù)等方面的能力；

4.                     檢驗滅火應(yīng)急疏散預(yù)案的實用性和可操作性，并及時對預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。第七十條     消防演練方案宜報告當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)，接受相應(yīng)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)?？偨?/p>

筑面積大于 10 萬平方米的大型商業(yè)綜合體，應(yīng)當(dāng)每年與當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)聯(lián)合開展消防演練。
   
第七十一條      建筑面積大于 50 萬平方米的大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)設(shè)置單位專職消防隊，單位專職消防隊的建設(shè)要求應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
第七十二條      未建立單位專職消防隊的大型商業(yè)綜合體應(yīng)當(dāng)組建志愿消防隊，并以“3 分鐘到場”撲救初起火災(zāi)為目標(biāo)，依托志愿消防隊建立微型消防站。
微型消防站每班（組）滅火處置人員不應(yīng)少于 6 人，且不得由消防控制室值班人員兼任。
第七十三條    專職消防隊和微型消防站應(yīng)當(dāng)制定并落實崗位培訓(xùn)、隊伍管理、防火巡查、值守聯(lián)動、考核評價等管理制度，確保值守人員 24 小時在崗在位，做好應(yīng)急出動準(zhǔn)備。
專職消防隊和微型消防站應(yīng)當(dāng)組織開展日常業(yè)務(wù)訓(xùn)練，不斷提高撲救初起火災(zāi)的能力。訓(xùn)練內(nèi)容包括體能訓(xùn)練、滅火器材和個人防護(hù)器材的使用等。微型消防站隊員每月技能訓(xùn)練不少于半天，每年輪訓(xùn)不少于 4 天，崗位練兵累計不少于 7 天。
第七十四條   專職消防隊和微型消防站的隊員應(yīng)當(dāng)熟悉建筑基本情況、建筑消防設(shè)施設(shè)置情況、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，熟練掌握建筑消防設(shè)施、消防器材裝備的性能和操作使用方法，落實器材裝備維護(hù)保養(yǎng)，參加日常防火巡查和消防宣傳教育。
接到火警信息后，隊員應(yīng)當(dāng)按照“3 分鐘到場”要求趕赴現(xiàn)場撲救初起火災(zāi)，組織人員疏散，同時負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)當(dāng)?shù)叵谰仍牐▓蠡馂?zāi)和處置情況，做好到場接應(yīng)，并協(xié)助開展滅火救援。

        第七十五條      大型商業(yè)綜合體微型消防站應(yīng)當(dāng)根據(jù)本場所火災(zāi)危險性特點，配備一定數(shù)量的滅火、通信、個人防護(hù)等消防（車輛）器材裝備，選用合格的消防產(chǎn)品器材裝備，合理設(shè)置消防（車輛）器材裝備存放點。微型消防站裝備配備參考標(biāo)準(zhǔn)見附錄。第七十六條          微型消防站宜設(shè)置在建筑內(nèi)便于操作消防車和便于隊員出入部位
的專用房間內(nèi)，可與消防控制室合用。為大型商業(yè)綜合體建筑整體服務(wù)的微型消防站用房應(yīng)當(dāng)設(shè)置在建筑的首層或地下一層，為特定功能場所服務(wù)的微型消防站可根據(jù)其服務(wù)場所位置進(jìn)行設(shè)置。
微型消防站應(yīng)當(dāng)具備與其配置人員和器材相匹配的訓(xùn)練、備勤和器材儲存用房及消防車專用車位。
第七十七條          大型商業(yè)綜合體的建筑面積大于或等于 20 萬平方米時，應(yīng)當(dāng)至少設(shè)置 2 個微型消防站。設(shè)置多個微型消防站時，應(yīng)當(dāng)滿足以下要求：

1.                     微型消防站應(yīng)當(dāng)根據(jù)大型商業(yè)綜合體的建筑特點和便于快速滅火救援的原則分散布置；

2.                     從各微型消防站站長中確定一名總站長，負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)指揮。

第七十八條      微型消防站由大型商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位負(fù)責(zé)日常管理，并宜與周邊其他單位微型消防站建立聯(lián)動聯(lián)防機(jī)制。
   
第七十九條   大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)建立消防檔案管理制度，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確消防檔案管理的責(zé)任部門和責(zé)任人，消防檔案的制作、使用、更新及銷毀等要求。
第八十條 消防檔案管理應(yīng)當(dāng)至少符合下列要求：

1.                     按照有關(guān)規(guī)定建立紙質(zhì)消防檔案，并應(yīng)同時建立電子檔案；

2.                     消防檔案應(yīng)當(dāng)包括消防安全基本情況和消防安全管理情況；

3.                     消防檔案的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳實，全面反映消防工作的基本情況，并附有必要的圖紙、圖表；

4.                     消防檔案應(yīng)當(dāng)由專人統(tǒng)一管理，按檔案管理要求裝訂成冊，并按年度進(jìn)行分類歸檔。

第八十一條 消防安全基本情況應(yīng)當(dāng)至少包括下列內(nèi)容：

1.                     建筑的基本概況和消防安全重點部位；

2.                     建筑消防設(shè)計審查、消防驗收和特殊消防設(shè)計文件及采用的相關(guān)技術(shù)措施等材料；

3.                     場所使用或者開業(yè)前消防安全檢查的相關(guān)資料；

4.                     消防組織和各級消防安全責(zé)任人；

5.                     相關(guān)消防安全責(zé)任書和租賃合同；

1.                     消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程；

2.                     消防設(shè)施和器材配置情況；

3.                     專職消防隊、志愿消防隊（微型消防站）等自防自救力量及其消防裝備配備情況；

4.                     消防安全管理人、消防設(shè)施維護(hù)管理人員、電氣焊工、電工、消防控制室值班人員、易燃易爆化學(xué)物品操作人員的基本情況；

5.                     新增消防產(chǎn)品、防火材料的合格證明材料；

6.                     滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。

第八十二條          消防安全管理情況應(yīng)當(dāng)至少包括下列內(nèi)容：

1.                     消防安全例會記錄或決定；

2.                     住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、消防救援機(jī)構(gòu)填發(fā)的各種法律文書及各類文件、通知等要求；

3.                     消防設(shè)施定期檢查記錄、自動消防設(shè)施全面檢查測試的報告、維修保養(yǎng)的記錄以及委托檢測和維修保養(yǎng)的合同；

4.                     火災(zāi)隱患、重大火災(zāi)隱患及其整改情況記錄；

5.                     消防控制室值班記錄；

6.                     防火檢查、巡查記錄；

7.                     有關(guān)燃?xì)狻㈦姎庠O(shè)備檢測等記錄資料；

8.                     消防安全培訓(xùn)記錄；

9.                     滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄；

10.                     火災(zāi)情況記錄；

11.                     消防獎懲情況記錄。

 
 
 
附錄
微型消防站裝備配備參考標(biāo)準(zhǔn)